施設区分

有料老人ホーム

有料老人ホーム類型

介護付　一般型

周辺環境

幹線道路に面した住宅地

最新トピックス

資料請求のフリーダイアルは、 ０１２０－５１５－３１５ すいとぴー三ツ境へのお問合せは、 ０４５－３００－０８００ までお願いいたします。

施設の開設年月日

2007/04/01

評価実施の有無

なし

利用者意向の把握

あり

損害保険加入の有無

あり

喀痰吸引の有無

なし

苦情対応窓口（電話番号）

045-300-0800

事業所の特色

すいとぴー7つの個性：近くに病院、スーパーやレストランあり「お散歩ついでにスーパーへお買物。たまには外食も可能です」、明るくきれいな使いやすい施設「個室約11畳・夫婦部屋約22畳のゆったりとした個室でご入居者のプライバシーをお守りします」、当社の理念「心ある介護」「すいとぴーの花言葉、献身・分かちあう喜びの実践に努めています」、個性を大切にアットホームな生活を支援「晩酌したり、旅行にお出かけしたり皆様に楽しんでいただけます」、好立地の老人ホーム「駅から徒歩約13分の街中でご家族が行き来しやすい幹線道路沿いです」、お一人おひとりの健康・体調に配慮したおいしい食事「衛生的な厨房で栄養士がバランスの取れたお食事を提供」、憩いのガーデンと広い駐車場「散歩や園芸のほか、ご家族と一緒にお祭りもお楽しみいただけるガーデンを併設」

法人名

日総ニフティ株式会社

法人代表名

松尾　伸一

法人住所

〒222-0033
横浜市港北区新横浜一丁目４番１号日総工産新横浜ビル

法人電話

045-476-4340

法人ホームページ

http://www.sweetpea.co.jp/

共生型サービスの該当有無

入居定員

60人

入居者の平均年齢

89.7歳

入居者の人数（男性）

11人

入居者の人数（女性）

49人

入居率

100％

協力医療機関（入所者の病状の急変時等において相談対応を行う体制を常時確保）

あり

協力医療機関（入所者の病状の急変時等において相談対応を行う体制を常時確保）の名称

医療法人社団　明芳会　横浜旭中央総合病院

協力医療機関（診療の求めがあった場合において診療を行う体制を常時確保）

あり

協力医療機関（診療の求めがあった場合において診療を行う体制を常時確保）の名称

医療法人社団　明芳会　横浜旭中央総合病院

上記以外の協力医療機関

あり

上記以外の協力医療機関の名称

医療法人社団　五輪会　東希望が丘クリニック

新興感染症発生時に対応を行う医療機関との連携

なし

新興感染症発生時に対応を行う医療機関との連携の名称

生活相談員

要介護度別利用者数

一般個室

浴室の種類と個数/個浴

2か所

浴室の種類と個数/大浴槽

1か所

浴室の種類と個数/特殊浴槽

1か所

浴室の種類と個数/リフト浴

1か所

一時金の最低額

0円

一時金の最高額

7570000円

保全措置実施の有無

あり

保全措置の内容

日立キャピタル信託株式会社と入居一時金引当信託契約を締結しています。

管理費

129350円

食費

39204円

光熱水費

4000円

家賃相当額の最低額

20000円

家賃相当額の最高額

147500円

評価情報

重要事項説明書の様式の公開の有無

あり

共用施設の有無

フロント、相談室、リビングダイニング、健康管理室、喫煙室、トイレ、浴室、2階屋外庭園

特別食・治療食対応の有無

あり

手すり・段差対応の有無

あり

食事介助の有無

あり

定期健康診断の有無

あり

給食の有無

あり

着替え介助の有無

あり

入浴介助の有無

あり

排泄介助の有無

あり

体験入居の有無

あり

ナースコールの有無

あり

契約書公開の有無

あり

管理規定公開の有無

あり

財務諸表公開の有無

あり

敷地に関する事業者の権利関係

運営主体非所有

建物に関する事業者の権利関係

通常借家契約

入居定員

60人

入居者の平均年齢

89.7歳

入居者の人数（男性）

11人

入居者の人数（女性）

49人

入居率

100％

協力医療機関（入所者の病状の急変時等において相談対応を行う体制を常時確保）

あり

協力医療機関（入所者の病状の急変時等において相談対応を行う体制を常時確保）の名称

医療法人社団　明芳会　横浜旭中央総合病院

協力医療機関（診療の求めがあった場合において診療を行う体制を常時確保）

あり

協力医療機関（診療の求めがあった場合において診療を行う体制を常時確保）の名称

医療法人社団　明芳会　横浜旭中央総合病院

上記以外の協力医療機関

あり

上記以外の協力医療機関の名称

医療法人社団　五輪会　東希望が丘クリニック

新興感染症発生時に対応を行う医療機関との連携

なし

新興感染症発生時に対応を行う医療機関との連携の名称

要介護度別利用者数

一般個室

浴室

浴室についての特記事項

食堂の設備について

2階、3階、4階の各階に設けてあります。食堂は機能訓練室と共用です。

消火設備の有無

あり

消火設備の内容

スプリンクラー、防火栓の設置

緊急通報装置設置の有無

各居室内にあり

電話回線設置の有無

各居室内にあり

テレビ回線設置の有無

各居室内にあり

ケアプランデータ連携システム（国保中央会）の利用登録の有無

なし

１月の行事予定

お正月

２月の行事予定

クレープ作り

３月の行事予定

ゲーム大会

４月の行事予定

開設1周年記念イベント

５月の行事予定

ドライブ

６月の行事予定

和太鼓コンサート

７月の行事予定

お茶会

８月の行事予定

納涼祭

９月の行事予定

演芸大会

１０月の行事予定

秋の大運動会

１１月の行事予定

外食レクリェーション

１２月の行事予定

クリスマス会

	クラブ名	活動内容
	園芸クラブ	土の感触を楽しみながら野菜作りなどでお仲間と過ごす。 週1回
	ゲームクラブ	マージャン、オセロなどをお仲間や職員と楽しむ。 週1回
	合唱クラブ	音楽を通して入居者との親睦を図る。 週1回
	健康体操クラブ	体操を楽しく行い、日常生活動作や下肢筋力アップを目指す。 毎日
	映画鑑賞	映画館の雰囲気でお仲間と楽しむ。 月2～3回

介護報酬の加算状況-夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ）

あり

協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）

あり

協力医療機関連携加算（上記以外の医療機関と連携している場合）

なし

退居時情報提供加算

あり

高齢者施設等感染対策向上加算（Ⅰ）

なし

高齢者施設等感染対策向上加算（Ⅱ）

なし

新興感染症等施設療養費

なし

生産性向上推進体制加算（Ⅰ）

なし

生産性向上推進体制加算（Ⅱ）

あり

介護職員等処遇改善加算（Ⅰ）

なし

介護職員等処遇改善加算（Ⅱ）

あり

介護職員等処遇改善加算（Ⅲ）

なし

介護職員等処遇改善加算（Ⅳ）

なし

介護職員等処遇改善加算（Ⅴ）（１）

なし

介護職員等処遇改善加算（Ⅴ）（２）

なし

介護職員等処遇改善加算（Ⅴ）（３）

なし

介護職員等処遇改善加算（Ⅴ）（４）

なし

介護職員等処遇改善加算（Ⅴ）（５）

なし

介護職員等処遇改善加算（Ⅴ）（６）

なし

介護職員等処遇改善加算（Ⅴ）（７）

なし

介護職員等処遇改善加算（Ⅴ）（８）

なし

介護職員等処遇改善加算（Ⅴ）（９）

なし

介護職員等処遇改善加算（Ⅴ）（１０）

なし

介護職員等処遇改善加算（Ⅴ）（１１）

なし

介護職員等処遇改善加算（Ⅴ）（１２）

なし

介護職員等処遇改善加算（Ⅴ）（１３）

なし

介護職員等処遇改善加算（Ⅴ）（１４）

なし

事業所の特色

すいとぴー7つの個性：近くに病院、スーパーやレストランあり「お散歩ついでにスーパーへお買物。たまには外食も可能です」、明るくきれいな使いやすい施設「個室約11畳・夫婦部屋約22畳のゆったりとした個室でご入居者のプライバシーをお守りします」、当社の理念「心ある介護」「すいとぴーの花言葉、献身・分かちあう喜びの実践に努めています」、個性を大切にアットホームな生活を支援「晩酌したり、旅行にお出かけしたり皆様に楽しんでいただけます」、好立地の老人ホーム「駅から徒歩約13分の街中でご家族が行き来しやすい幹線道路沿いです」、お一人おひとりの健康・体調に配慮したおいしい食事「衛生的な厨房で栄養士がバランスの取れたお食事を提供」、憩いのガーデンと広い駐車場「散歩や園芸のほか、ご家族と一緒にお祭りもお楽しみいただけるガーデンを併設」

生活相談員

介護福祉士

理学療法士

1年未満

1年未満

1年未満

1年未満

1年未満

看護職員

利用料の支払い方式

選択方式

一時金の有無

あり

一時金の最低額

0円

一時金の最高額

7570000円

初期償却率（％）

34.6％

入居月の償却開始の有無

なし

入居月以外に償却が開始される場合その内容

想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額については、入居日の翌日を起算日とし、3ヶ月経過後の応当日に全額償却いたします。起算日前の契約解除の場合は全額返還いたします。返還金は退去後の4ヶ月以内に無利息にて返還、指定口座へお振込みいたします。

償却年月数

5年

解約時返還金の算定方法

（1）入居後3ヶ月以内の契約終了の場合 ①1日当たり利用料は、次の計算式で算出します(1円未満の端数は切り捨て）。 入居一時金×65.4％（前払金）÷60か月（償却月数）÷30日 ② 返還金額 （下記ア＋イ） ア.入居一時金のうち、前払金の額から、上記で算出した1日当たり利用料の、 　 入居月の翌月1日から契約終了日までの額を控除した額 　 入居一時金×65.4％（前払金） ―（入居月の翌月1日から契約終了日までの利用料） イ.入居一時金のうち、 非返還対象分の額 。 （2）入居後3ヶ月を超えた契約終了の場合 ア．入居一時金のうち、前払金の額から、上記で算出した1日当たり利用料の、 　　入居月の翌月1日から契約終了日までの額を控除 した額 　　入居一時金×65.4％（前払金） ―（入居月の翌月1日から契約終了日までの利用料）

保全措置実施の有無

あり

保全措置の内容

日立キャピタル信託株式会社と入居一時金引当信託契約を締結しています。

管理費

129350円

食費

39204円

光熱水費

4000円

家賃相当額の最低額

20000円

家賃相当額の最高額

147500円

適用開始年月日

2024年11月01日

提供サービス

特定施設入居者生活介護(短期利用型以外)

施設等の区分

有料老人ホーム（混合型）

人員配置区分

一般型

職員の欠員による減算の状況

なし

身体拘束廃止取組の有無

基準型

高齢者虐待防止措置実施の有無

基準型

業務継続計画策定の有無

基準型

入居継続支援加算

なし

テクノロジーの導入（入居継続支援加算関係）

なし

生活機能向上連携加算

なし

個別機能訓練加算

あり

ADL維持等加算〔申出〕の有無

なし

夜間看護体制加算

加算Ⅱ

若年性認知症入居者受入加算

あり

科学的介護推進体制加算

なし

看取り介護加算

あり

サービス提供体制強化加算

加算Ⅲ

認知症専門ケア加算

なし

高齢者施設等感染対策向上加算Ⅰ

なし

高齢者施設等感染対策向上加算Ⅱ

なし

生産性向上推進体制加算

加算Ⅱ

介護職員等処遇改善加算

加算Ⅱ

割引

なし